Обоснование инвестиций

Обоснование инвестиций – часть предпроектной (предынвестиционной) документации, разрабатываемая на реконструкцию и модернизации имеющихся объектов либо возведение новых (с выделением либо без земельного участка).

Разрабатывается для объектов промышленного назначения, жилищно-гражданского назначения, инженерно-технической и транспортной инфраструктуры.

ЭНЭКА может предложить разработку обоснования инвестиций по названным направлениям с рассмотрением следующих вопросов:

• описание целей инвестирования – ожидаемый эффект от функционирования объекта рассмотрения
• рассмотрение основных характеристик и особенностей объекта
• определение состояния производства и потребления намечаемой к выпуску продукции (мощность объекта)
• обоснование выбранной технологии основного и вспомогательного производств
• потребность в необходимых ресурсах (сырье, материалах, воде, топливе, энергии, комплектующих, таре, упаковке и др.), исходя из установленной производственной программы, принятых технологий и оборудования
• наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта с указанием основных технико-экономических показателей (архитектурно-планировочная концепция)
• оценка ориентировочной численности персонала
• проработка экологических аспектов согласно нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность
• оценка требуемых инвестиций (бюджет проекта)
• расчет эффективности инвестиций с приведением основных показателей (операционные затраты, срок окупаемости, себестоимость продукции, рентабельность, ЧДД и др.)

Обоснование инвестиций разрабатывается в соответствии с:

• ТКП 45-1.02-298-2014 «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения»;
• Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №65 от 01.02.2020г. «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь по вопросам энергосбережения»;
• Отраслевыми программами и рекомендациями;
• Действующими нормативно-правовыми актами (ТКП, СНиП, и др.).

Почему стоит доверить разработку Обоснования инвестиций компании ЭНЭКА:

• В штате работают технологи в сфере промышленности, энергетики, логистики и торговли, также инженеры по проектированию и техническому надзору;
• 95% Заказчиков оставляют положительные отзывы и продолжают сотрудничество;
• Выполнение работ ведется с применением BIM- технологий;
• Полное экспертное сопровождение разработанной документации при необходимых согласованиях

Чем раньше Вы осознаете реальные возможности объекта (нагрузки, возможность применение бизнес концепции на данной местности, конфликт разных технологических процессов друг с другом), тем лучше и дешевле в итоге.

Зачем нужна предпроектная документация

Основная задача обоснования инвестиций в строительство и технико экономического обоснования инвестиционного проекта – ответить на вопрос «Возможна ли реализация проекта в представленных условиях», получить данные, необходимые для ответа на вопрос «Стоит ли реализовывать проект в том виде в котором он изначально задуман». Она необходима как точка опоры при принятии серьезных технических, финансовых и юридических решений еще до начала проектирования.